近日，贵州省黔西南州兴仁市广禾铭苑小区业主委员会质疑开发商贵州广禾置业有限公司在多数业主不知情的情况下推进规划调整，审批程序合规性引发争议，业主维权陷入僵局。
广禾铭苑项目（原御府名都）于2018年7月通过州城规委规划审查，但是开发商并未按照图纸进行修建，并且在售卖结束后，开发商为满足自身商业需求多次进行自主规划调整。
业主委员会指出，开发商在房屋售罄、业主入住后才启动调规，且无依法征询业主意见的实质性记录。事后补交的30户《征求意见表》签字数量远低于《民法典》"双四分之三"法定比例，存在笔迹雷同、信息存疑问题，甚至包含视力障碍业主签名，真实性遭质疑。同时，项目销售阶段作为核心卖点宣传的"空中花园"，交付后被改建为简易铁皮与玻璃结构的封闭空间，与宣传严重不符。
展开剩余67%兴仁市自然资源局审核调规申请时，未对开发商提交材料真实性与完整性充分核实，并且采取先公示，后补办手续的方式为违章建筑开脱。多位知情人士反映，当地前任主要几位官员（已落马）与该开发商存在老乡关系，引发业主对审批公正性质疑。
业主依法申请信息公开时，部分材料获取存在延迟或不完整；针对公共区域使用争议，部门协调处理周期较长，监管响应未能及时消除疑虑。
业委会就调规许可提起行政复议与诉讼，请求撤销许可并恢复原规划。法院判决虽认定程序存在瑕疵，但未对征求意见材料真实性、后续建设合规性等关键事实予以认定，判决结果与业主核心诉求存在差距。业主向多部门提交的实名反映至今未获明确反馈。
目前，广禾铭苑小区业主仍在坚持维权，呼吁上级部门介入调查，依法撤销违法调规许可，追究相关责任，切实维护全体业主合法权益。此事件再次引发公众对小区公共权益保障机制有效性的关注，以及对基层治理精细化水平与公信力的思考。
在法治框架内理性沟通、妥善解决民生关切，是提升社会治理现代化水平的必由之路。相关部门应及时回应群众合理诉求散户配资股票，在保障开发商合法权益的同时，更应守护好每一位业主的切身利益。
发布于：湖北省中粤优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
